MaPrimeRénov’ au 1er septembre 2026 : VMC et isolation exclues, la pompe à chaleur reste financée

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Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov’ ne ressemble plus à ce que vous connaissiez. Un décret publié au Journal officiel fin août a retiré du parcours par geste l’isolation, la VMC, le chauffe-eau thermodynamique et le solaire thermique. Un seul grand gagnant : la pompe à chaleur, désormais au cœur du dispositif. Voici ce que cela change pour votre projet de rénovation.

Ce que dit exactement le décret du 25 août 2026

Trois textes réglementaires ont été publiés le 25 août 2026 et sont entrés en vigueur le 1er septembre : le décret n° 2026-822 modifiant le décret du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique, ainsi que deux arrêtés du même jour. Ils s’appliquent à toutes les demandes déposées à partir du 1er septembre 2026.

En France métropolitaine, MaPrimeRénov’ par geste ne finance plus :

• les travaux d’isolation thermique (combles, toiture, fenêtres — les murs étaient déjà sortis du dispositif au 1er janvier 2026) ;
• la ventilation, et donc la VMC simple flux hygroréglable comme la VMC double flux ;
• les chauffe-eau thermodynamiques ;
• les équipements solaires thermiques destinés au chauffage ou à l’eau chaude, ainsi que les capteurs hybrides photovoltaïques-thermiques ;
• les appareils indépendants de chauffage au bois ou à biomasse (poêles à granulés, inserts).

La logique assumée du gouvernement : concentrer l’argent public sur la décarbonation du chauffage et sur les rénovations globales, jugées plus efficaces que les gestes isolés.

Les gestes encore financés en 2026

Le parcours par geste subsiste, mais sur un périmètre réduit. Restent éligibles :

• l’installation d’une pompe à chaleur air-eau ;
• l’installation d’une pompe à chaleur géothermique ou solarothermique ;
• le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid ;
• la dépose de cuve à fioul ;
• l’audit énergétique.

Deux précisions utiles. D’abord, les gestes restants demeurent accessibles aux logements classés F ou G au DPE jusqu’au 31 décembre 2027 en métropole. Ensuite, l’obligation de fournir un DPE pour ces gestes a été repoussée du 1er janvier 2027 au 1er janvier 2028, ce qui allège la constitution des dossiers à court terme.

À noter : la pompe à chaleur air-air, y compris réversible, reste hors du champ de MaPrimeRénov’. Les canicules de l’été 2026 n’ont pas modifié cette position.

Combien touchez-vous pour une pompe à chaleur air-eau ?

Les montants MaPrimeRénov’ pour une PAC air-eau n’ont pas bougé et dépendent de votre revenu fiscal de référence :

• ménages très modestes (bleu) : 5 000 € ;
• ménages modestes (jaune) : 4 000 € ;
• ménages intermédiaires (violet) : 3 000 € ;
• ménages supérieurs (rose) : non éligibles à MaPrimeRénov’ par geste.

Le plafond de dépense éligible est de 12 000 €. À cette aide s’ajoute la prime CEE (certificats d’économies d’énergie), versée par les fournisseurs d’énergie et accessible quel que soit votre niveau de revenus. Selon les données publiées par Hello Watt en juillet 2026, le cumul MaPrimeRénov’ + CEE pour une PAC air-eau installée seule peut atteindre environ 10 800 € pour un ménage très modeste, 9 000 € pour un ménage modeste, 7 200 € pour un ménage intermédiaire et 5 045 € (CEE seuls) pour un ménage aux revenus supérieurs.

VMC, isolation : quelles solutions de financement désormais ?

Sortir de MaPrimeRénov’ par geste ne veut pas dire perdre tout financement. Trois leviers restent mobilisables :

• la prime CEE, toujours ouverte à l’isolation et à la ventilation, sans condition de revenus ;
• l’éco-PTZ : l’arrêté du 25 août 2026 a explicitement maintenu ces équipements dans le périmètre de l’éco-prêt à taux zéro, avec des critères techniques repris à l’identique. C’est un prêt, donc à rembourser, mais sans intérêts ;
• la TVA réduite à 5,5 %, applicable aux travaux de rénovation énergétique réalisés par un professionnel RGE dans un logement de plus de deux ans.

Bonne nouvelle par ailleurs pour les chauffe-eau : un arrêté du 17 août 2026 a renforcé les bonifications CEE pour plusieurs fiches, dont le chauffe-eau thermodynamique à accumulation (BAR-TH-148, coefficient porté à x7 pour les ménages modestes) et le chauffe-eau solaire individuel (BAR-TH-101, x5 pour les ménages modestes). Condition impérative : l’opération ne doit ni installer ni conserver un équipement fonctionnant aux combustibles fossiles.

Le parcours accompagné : la voie pour financer une VMC double flux

Si votre projet est plus large, le parcours accompagné (rénovation d’ampleur) continue de financer l’isolation et la ventilation, à condition de respecter un cahier des charges strict :

• logement classé E, F ou G au DPE avant travaux ;
• au moins deux gestes d’isolation thermique ;
• un gain minimum de deux classes DPE ;
• logement de plus de 15 ans, occupé en résidence principale au moins 8 mois par an ;
• accompagnement obligatoire par Mon Accompagnateur Rénov’, après un rendez-vous avec un conseiller France Rénov’.

Les plafonds de travaux s’élèvent à 30 000 € HT pour un gain de 2 classes et 40 000 € HT pour 3 classes ou plus, avec un taux de prise en charge variable selon les revenus. Nouveauté majeure du 1er septembre 2026 : dans ce parcours, il est désormais interdit d’installer ou de conserver un chauffage ou une production d’eau chaude fonctionnant aux énergies fossiles à l’issue des travaux. Seule exception : le raccordement à un réseau de chaleur majoritairement alimenté en énergies renouvelables. Concrètement, la sortie du gaz et du fioul devient la règle, et la pompe à chaleur la solution de référence.

Faut-il agir maintenant ?

Oui, si votre projet porte sur une pompe à chaleur : le cumul MaPrimeRénov’ + CEE reste très favorable et la PAC air-eau est aujourd’hui l’un des rares gestes pleinement soutenus. Le gouvernement a d’ailleurs signé le 25 mai 2026 un pacte visant un million de pompes à chaleur produites par an d’ici 2030 : la dynamique est durable.

Oui également si vous envisagiez une VMC ou de l’isolation : il faut désormais construire le montage financier autrement (CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 %) ou basculer vers une rénovation d’ampleur. Un accompagnement technique devient d’autant plus utile que les règles se complexifient.

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Chez Ideal Système, nous accompagnons chaque jour des propriétaires dans le choix, le dimensionnement et l’installation de leur pompe à chaleur et de leur système de ventilation. Nous analysons votre situation, calculons précisément les aides auxquelles vous avez droit après la réforme, et montons votre dossier avec vous.

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Sources : décret n° 2026-822 du 25 août 2026 et arrêtés du 25 août 2026 (Légifrance) ; arrêtés du 17 août 2026 relatifs aux CEE ; Batirama ; Hello Watt ; economie.gouv.fr.