MaPrimeRénov’ au 1er septembre 2026 : la VMC et l’isolation sortent du parcours par geste, la pompe à chaleur reste aidée

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Depuis le 1er septembre 2026, les règles de MaPrimeRénov’ ont profondément changé. Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026, publié au Journal officiel du 27 août, retire du parcours par geste plusieurs familles de travaux très demandées : la VMC, l’isolation, les poêles à bois et à granulés, le chauffe-eau thermodynamique et le solaire thermique. La grande gagnante de cette réforme ? La pompe à chaleur air-eau, qui devient l’un des rares gestes encore financés par l’État.

Ce qui disparaît de MaPrimeRénov’ parcours par geste

Le décret du 25 août 2026 s’applique à toutes les demandes déposées à compter du 1er septembre 2026. Concrètement, les travaux suivants ne sont plus éligibles au parcours par geste en France métropolitaine :

• les systèmes de ventilation, y compris la VMC double flux (qui bénéficiait jusqu’ici de 1 500 à 2 500 € selon les revenus) ;
• les travaux d’isolation (combles, rampants, toitures-terrasses, parois vitrées) ;
• les appareils de chauffage indépendants au bois ou biomasse : poêles à granulés, poêles à bûches, inserts et foyers fermés ;
• les pompes à chaleur dédiées à la production d’eau chaude sanitaire (chauffe-eau thermodynamiques) ;
• les équipements de chauffage et l’eau chaude sanitaire solaire thermique ou à capteurs hybrides (hors Outre-mer pour l’eau chaude).

Attention : aucune disposition transitoire n’a été prévue. Un devis signé avant le 31 août ne protège pas si le dossier n’a pas été déposé à temps. Seuls les dossiers déposés au plus tard le 31 août 2026 restent régis par les anciennes règles.

Ce qui reste financé : la pompe à chaleur en première ligne

La nouvelle liste des travaux éligibles au parcours par geste se resserre autour du chauffage décarboné et de la sortie du fioul. Restent aidés en métropole :

• la pompe à chaleur air/eau ;
• la pompe à chaleur géothermique ou solarothermique ;
• le raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid ;
• la dépose ou le comblement d’une cuve à fioul ;
• l’audit énergétique hors obligation réglementaire, à condition qu’il accompagne au moins un geste de travaux.

Bonne nouvelle : les forfaits de ces opérations n’ont pas été revus à la baisse. Pour une PAC air-eau, un ménage aux ressources modestes perçoit toujours 4 000 € dans la limite de 12 000 € de dépense éligible ; un ménage très modeste peut atteindre 5 000 €. Pour une pompe à chaleur géothermique, le forfait grimpe jusqu’à 11 000 € pour les ménages très modestes.

Un sursis d’un an pour les passoires thermiques F et G

Le décret prolonge l’accès au parcours par geste pour les logements classés F et G au DPE jusqu’au 31 décembre 2027 en France métropolitaine. L’exclusion de ces deux classes, initialement prévue au 1er janvier 2027, ne s’appliquera donc qu’aux demandes déposées à compter du 1er janvier 2028. Si votre maison est une passoire thermique, vous disposez d’une année supplémentaire pour installer une pompe à chaleur avec l’aide de l’État — au-delà, il faudra passer par le parcours rénovation d’ampleur.

VMC et isolation : quelles aides restent mobilisables ?

La sortie de MaPrimeRénov’ ne signifie pas la fin de toute aide. Plusieurs dispositifs restent disponibles pour la ventilation et l’isolation :

• Les certificats d’économies d’énergie (CEE) : versés par les fournisseurs d’énergie, ils sont accessibles à tous les ménages sans condition de ressources. Pour une VMC double flux, la prime CEE est généralement estimée entre 150 et 450 € selon la zone climatique, la surface du logement et l’obligé sollicité. Il s’agit d’un dispositif entièrement distinct de MaPrimeRénov’, qui n’est pas concerné par le décret du 25 août.
• La TVA à 5,5 % : elle s’applique toujours aux travaux d’amélioration de la performance énergétique, matériel et pose compris, dans les logements achevés depuis plus de deux ans.
• L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : les travaux éligibles sont inchangés. L’arrêté du 25 août a simplement recopié les critères techniques directement dans le texte de 2009. L’éco-PTZ permet de financer jusqu’à 50 000 € de reste à charge sans intérêts. Point de vigilance : contrairement à MaPrimeRénov’ qui bascule sur la date de dépôt de la demande, l’éco-PTZ se réfère à la date d’émission de l’offre de prêt.
• MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur : isolation et ventilation restent finançables dans ce parcours, à condition de réaliser au moins deux gestes d’isolation, d’obtenir un gain d’au moins deux classes au DPE et d’être accompagné par un Mon Accompagnateur Rénov’.
• Les aides locales : de nombreuses régions, départements, intercommunalités et communes proposent leurs propres subventions, cumulables avec les dispositifs nationaux. Renseignez-vous auprès de votre espace France Rénov’ local.

Les conditions à respecter pour obtenir MaPrimeRénov’ en 2026

Que vous installiez une pompe à chaleur air-eau ou une PAC géothermique, les règles restent strictes :

• faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), avec visite préalable du chantier mentionnée sur le devis et la facture ;
• déposer le dossier avant le démarrage des travaux sur france-renov.gouv.fr — la prime n’est pas de droit, mieux vaut attendre la décision d’octroi de l’Anah ;
• occuper le logement en résidence principale au moins 8 mois par an ;
• disposer d’un logement construit depuis au moins 15 ans en métropole ;
• les revenus retenus sont ceux du revenu fiscal de référence 2025 pour une demande déposée en 2026.

À noter : une demande d’avance pouvant atteindre 50 % du montant prévisionnel de la prime est accessible aux ménages très modestes. Et en cas de panne de chauffage entre le 1er octobre et le 30 avril (ou de panne de chauffe-eau toute l’année), il est exceptionnellement possible de démarrer les travaux avant le dépôt du dossier, avec deux mois pour régulariser.

Faut-il pour autant renoncer à sa VMC ?

Certainement pas. Une VMC performante reste indispensable dans un logement rénové : plus une maison est isolée et étanche à l’air, plus le renouvellement d’air devient critique pour évacuer l’humidité et les polluants intérieurs. Une VMC double flux récupère en outre une grande partie des calories de l’air extrait, limitant les déperditions liées à la ventilation.

Coupler une pompe à chaleur air-eau — toujours aidée — à une ventilation adaptée reste la combinaison la plus cohérente pour améliorer vos factures, votre confort et la note de votre DPE.

Notre conseil : anticipez et faites-vous accompagner

Cette réforme confirme une tendance de fond : l’État concentre désormais ses moyens sur la décarbonation du chauffage et les rénovations globales. Pour les propriétaires, l’enjeu est de bâtir un projet cohérent, de bien choisir son parcours (par geste ou rénovation d’ampleur) et de sécuriser le dépôt du dossier avant tout engagement de travaux.

Vous avez un projet de pompe à chaleur, de VMC ou de rénovation énergétique ? Les équipes d’Ideal Système vous accompagnent de l’étude de dimensionnement au montage de votre dossier d’aides. Nos techniciens qualifiés RGE réalisent une visite technique complète et vous remettent un devis gratuit et personnalisé, avec le détail des aides auxquelles vous pouvez réellement prétendre en 2026. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire le point sur votre situation — avant que les règles ne changent à nouveau.

Sources : décret n° 2026-822 du 25 août 2026 (JO du 27 août 2026), arrêtés du 25 août 2026, fiche pratique MaPrimeRénov’ parcours par geste d’economie.gouv.fr mise à jour le 28 août 2026, France Rénov’. Les montants et critères dépendent de votre situation : vérifiez votre éligibilité auprès d’un conseiller France Rénov’ ou de nos équipes avant d’engager des travaux.